Программа сервисного обслуживания котельной
Ежеквартально (1 раз в три месяца) и ежегодно проводиться техническое обслуживание оборудования:
Перечень работ, осуществляемых при ежегодном сервисном обслуживании водогрейных жаротрубных котлов.
- Проверка состояния наружной теплоизоляции котла.
- Проверка изоляции передней стенки котла и топочной камеры.
- Проверка состояния турбулизаторов.
- Чистка котла:
- топочная камера;
- дымогарные трубы и турбулизаторы;
- газосборный коллектор. - Проверка герметичности топочной камеры при номинальной/максимальной мощностях (устранение утечки отработанных газов, при необходимости замена уплотнительных элементов).
- Очистка электрооборудования от пыли и грязи, проверка затяжки контактных соединений.
- Проверка исправности органов управления, сигнализации, коммутации и защиты.
- Проверка состояния электропроводки котла и заземления котла.
Перечень работ, осуществляемых при ежеквартальном и ежегодном сервисном обслуживании газовых горелок с принудительной подачей воздуха
- Проверка герметичность газовой части: кран на опуске и газопровод до котла, газовый блок горелки.
- Чистка газового фильтра, проверка наличия механических примесей.
- Чистка внутренних поверхностей и элементов горелки от пыли и сажи.
- Проверка электродов розжига горелки, высоковольтных проводов и контактов.
- Проверка состояния электропроводки горелки, заземления горелки.
- Проверка датчика контроля пламени.
- Контроль крыльчатки вентилятора подачи воздуха.
- Проверка ЭД вентилятора.
- Розжиг горелки, проверка и при необходимости регулировка параметров горения:
- содержание СО, СО2, О2 в отходящих газах;
- коэффициент избытка воздуха, температура уходящих газов;
- КПД горелки;
- Проверка алгоритма работы автоматики безопасности горелки, приборов и схемы управления, КИП и датчиков горелки.
Перечень работ, осуществляемых при ежеквартальном и ежегодном сервисном обслуживании насосов.
- Внешний осмотр, проверка состояния уплотнений и отсутствие посторонних шумов при работе.
- Проверка гидравлического режима работы насосов.
- Ревизия электрических соединений и заземления насосов.
- Пробный пуск всех насосов, проверка аварийных переключений.
Перечень работ, осуществляемых при ежеквартальном и ежегодном сервисном обслуживании исполнительных механизмов и датчиков:
- Проверка плавности хода трехходовых клапанов, отсутствие заеданий и течей через уплотнения.
- Осмотр датчиков на предмет механических повреждений.
- Проверка электрических соединений (контактов), датчиков и механизмов.
Перечень работ, осуществляемых при ежеквартальном и ежегодном сервисном обслуживании автоматики управления.
- Ревизия электрических соединений шкафа управления.
- Проверка и корректировка установок и программируемых величин контроллера отопления и ГВС.
- Опробование работы систем регулирования в ручном режиме.
- Имитация аварийных ситуаций, проверка срабатывания защит.
Перечень работ, осуществляемых при ежеквартальном и ежегодном сервисном обслуживании мембранных баков.
- Осмотр поверхности, выявление следов коррозии, механических повреждений, при необходимости устранение течи.
- Проверка наличия давления в воздушной полости, при необходимости корректировка.
Перечень работ, осуществляемых при ежеквартальном и ежегодном сервисном обслуживании теплообменных аппаратов.
- Разборка теплообменника.
- Оценка состояния поверхности пластин, резиновых прокладок, присоединительных патрубков.
- Определение характера загрязнения.
- Химическая чистка ТОА.
- Механическая чистка ТОА.
- Сборка, опрессовка, проверка работоспособности ТОА.
Перечень работ, осуществляемых при ежеквартальном и ежегодном проведении сервисного обслуживания установок ХВО.
- Внешний осмотр, при необходимости устранение течей.
- Корректировка параметров настройки блока управления установки очистки воды (периодичность выхода установки в регенерацию, продолжительность отдельных операций процесса регенерации, количество соли на регенерацию).
- При необходимости приготовление солевого раствора.
- Проведение регенерации в ручном режиме.
- Проверка работы дренажной системы.
- Проведение экспресс – анализа воды до и после установки очистки.
